Nowalk CA Como Puedo Calificar Para La Ayuda De La Compra De Una Casa?

Norwalk CA Como Puedo Calificar Para La Ayuda De La Compra De Una Casa?

Para muchos compradores ahorrar el dinero para el pago inicial y costos de cierre es a menudo el obstáculo más grande para llegar hacer propietarios de hogar. Muy poca gente sabe que hay varios programas de asistencia para el pago inicial disponible para ayudar a familias de bajos recursos o con ingresos moderados  alcanzar el sueño de tener sucasa propia en Norwalk CA.

Como Puedo Calificar Para La Asistencia del Pago inicial or CalHFA?

Cada uno de los programas de asistencia para el Pago inicial y prestamos de CalHFA ofrece a los compradores de Norwalk diferentes requisitos y criterios como son el limite de ingresos, clasificación del credito, ciudadania,etc..

Aquí están cuatro requisitos basicos:

Ser Primer Comprador: De acuerdo al programa de CalHFA, la definicion de un primer comprador de casa  que no ha sido dueño de una propiedad en los últimos tres años. Si anteriormente fue propietario de una casa, en Norwalk CA, pero la vendió hace tres años o mas, usted puede calificar para el programa como primer comprador de vivienda y aprovechar todos los beneficios que CalHFA ofrece a través de sus programas para compradores de su primera casa.

.Ocuparla La Residencial: El Progama de CalHFA requiere que el prestatario (s) debera vivir en la casa durante todo el termino del préstamo, hasta que la Venda, o refinancie y se salga del programa de CalHFA.

Precio Límites De Venta: El precio límites de venta se actualizan regularmente. El precio limite de venta en el Condado de Los Angeles CA, es de $600,000. Tiene que tomar en cuenta que ciertos programas de préstamos pueden tener una cantidade máxima.

Limite De Ingresos: El límite de ingresos varían según el Condado y el numero de personas en el hogar. El limite de ingresos se actualiza regularmente. El ingreso limite para un hogar de cuatro personas en el Condado de Los Angeles CA, para un Préstamo del FHA del Progarma de CalHFA es $100,300. El único ingreso que tomara en cuenta son de los prestatarios(s) en el préstamo.

Si usted está listo para el reto de superar las barreras más grandes de perseguir el Sueño Americano en NorwalkCA, quiere saber si califica para comprar una casa y  sacar provecho de la asistencia para el Pago Inicial, pero no sabe cómo empezar, llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez . Si prefiere Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para una consulta GRATUITA!  Sera un placer ayudarle en su meta de ser llegar hacer propietario de hogar en Norwalk CA.

Cecilia Rodriguez Norwalk CA Realtor

951-858-5797
Ceciliarodriguez41@gmail.com
Lic.01505884
www.ceciliarrealestate.com
www.ceciliarodriguez.firstteam.com
First Team Real Estate

Norwalk CA Casas De Venta Financiadas Por El Dueño

Norwalk CA Casas De Venta Financiadas Por El Dueño

El sueño de tener casa propia se ha desvanecido para muchas familias en Norwalk CA, que perdieron ya sea sus empleos, ingresos y vieron su créditos afectados. Muchos han logrado nuevamente encontrar trabajo  y estabilizar sus finanzas, pero se ven imposibilitados para comprar una casa porque los criterios de préstamo son más rigurosos que antes.

Por otro lado algunos vendedores de Norwalk CA, que no han podido vender sus casas porque les ofrecen un precio muy bajo por ellas o los interesados no califican. Es cuando muchos empiezan a pensar en las casas Financiadas por el dueño como una alternativa.

Aunque este tipo de contratos pueden quedar como anillo al dedo para algunas personas, tienen que cumplir con ciertas reglas y dependerá del lugar donde se encuentra la propiedad.  Aunque este es un asunto se recomienda que consulte un abogado especialista en Real Estate,

Si tiene pensado hacerlo, aquí algunos criterios que se deben tomar en cuenta:

Si Usted Es  Vendedor:

Primeramente: Si tiene una hipoteca en la propiedad de Norwalk CA , asegúrese que le este permitido hacer alguna transacción antes de saldarla. En muchos casos esto no se puede. Asegurese de consultar con una compañía de títulos para que su casa este libre de gravámenes (liens).

Busque información sobre cuales serán sus responsabilidades de impuestos. Para esto debe consultar con un especialista en el tema.

Infórmese sobre cuales serán sus obligaciones que tendrá como propietario, si hay alguna.

Asegúrese que todas las personas que estén en el título de la propiedad, que también son dueños, estén de acuerdo con la venta.

Si Usted Es Comprador:

Es importante que pida una evaluacion y una inspección. Estas no son obligatorias para que se haga la venta, contrario a cuando hay préstamo, pero le darán tranquilidad y la seguridad de que está haciendo un buen negocio.

Algunos requisitos son más sencillos, ya que algunos dueños no requerirán calificación de crédito, aunque le pedirán  el informe de crédito para conocer cuál ha sido su patrón de pagos y su verdadera situación financiera.

El proceso puede ser mas rápido, además que los gastos generalmente son mínimos. Se ahorrara la mayoría de gastos de cierre, incluyendo los de originación de préstamo, pues no hay financiamiento.

Por favor tiene que tener mucho cuidado con este tipo de transacciones para que no lo vayan estafar. Todos los términos tienen que ser por escrito y firmados.

Es importante aclarar que tan alto le quedara el pago. 

Generalmente el pago será un 30% más alto que el de un préstamo regular. También la tasa de interés suele ser más alta.

Tenga cuidado y Asegúrese que está haciendo la transacción con el dueño real de la propiedad y que no está en peligro de ejecución hipotecaria.

Antes de empezar con este tipo de transacción es importantes que se asegure :

El tipo de contrato y qué pasará con el título. Si queda a nombre del vendedor hasta que la casa se salde o si pasara a nombre del comprador.

Asegurese si el contrato incluye la opción para alquilar hasta que se haga la venta, o si es uno de compra - venta.

El precio total de la propiedad

La Cantidad del  pago.

La forma en que se harán los pagos, si es mensual o será en un tiempo determinado.

El tipo de interés , si es fijo o variable.

Quién será responsable del mantenimiento de la propiedad  (por lo regular es el comprador).

La penalidad y consecuencias de no cumplir con el contrato. Qué pasa si el comprador no paga, así como la obligación del propietario de no venderla a otra persona, o de no hacer otras transacciones con la casa, como otra hipoteca.

Qué pasaría si el dueño o los compradores fallecen antes de completarse la transaccion.

La obligación del vendedor es dejar la casa libre de gravámenes (liens).

Este artículo es de información general  y no como debe tomarse de ninguna manera como asesoría legal.  No soy abogada y recomiendo que para este tema se consulte a un abogado especializado de Real Estate.

Si usted, alguien que usted conoce en Norwalk CA, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, esta pensando en Vender & Comprar una casa en Norwalk CA interesado en un analysis del Mercado Gratuito, Llame hoy or mande un Texto: Norwalk CA Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No le de pena llamar. Si prefiere Email:Ceciliarodriguez41@gmail. Sera un placer asistirlo con todos sus nesesidades de Real Estate en Norwalk CA.

Cecilia Rodriguez Norwalk CA Realtor

951-858-5797
Ceciliarodriguez41@gmail.com
Lic.01505884
www.ceciliarrealestate.com
www.ceciliarodriguez.firstteam.com
First Team Real Estate