La decisión de comprar una casa en Norwalk CA, es sólo el primer paso, y aquí es donde empieza la batalla. El
verdadero reto estára en los detalles de Dónde, Cuánto y Por que.
Aquí los cinco errores mas comunes que los primeros compradores no deben de cometer a hora de comprar una casa en Norwalk CA:
1- Pensar que un par de años es un termino largo
La compra de una casa, sobre todo ahora requiere de una planificación a
largo plazo, no sólo financieramente, pero con su carrera y su vida personal. “La vieja regla de planear de
vivir en la casa durante tres o cuatro años”
Les recomiendo que piensen en un término de cinco a siete años. Una casa no
es una buena compra si usted no puede recuperar su inversión.
Dependerá del mercado, pero la regla general es que cuanto más tiempo
viva en el hogar mejor será el retorno
de la inversion.
2- Comprometerse en una casa que tiene mas puntos malos que buenos.
Para la mayoría de compradores una casa significara encontrar una casa que
se adapte a sus necesidades y presupuestos.Como se dice en ingles, Location ,
Location, Location, La ubicación es otro punto de fricción entre los primeros
compradores. La mayoria de primeros compradores “especialmente los compradores
mas jóvenes” terminan comprando una casa por ser mas lujosa, aunque este más
lejos, despues de unos meses se dan cuenta de su error, que no era la ubicación
que querían, cuando ya es demasiado tarde.
Deben de tomar en cuenta el tiempo que les tomara llegar a sus lugares de
trabajos, o si cambian de lugares de trabajos, como la calidad de las escuelas,
los valores de las propiedades, si será o no una buena inversión a futuro,
consideren estos factores para su propia estabilidad emocional.
3-No Conseguir Primero La Pre-qualificacion
Antes de que se enamoren de una casa que miraron en un“Open House” o en la internet, primero
deben saber que casa pueden darse el lujo de comprar, y como esta el mercado en
el área.
Desafortunadamente la mayoría de primeros compradores no podran conseguir
todo lo que quieren. "Pero si primero toman en cuenta lo que en realidad
necesitan en una casa, en vez de lo que les gustaría comprar, tendran una mejor
oportunidad."
4- Esperar a ultima hora para contratar un agente que los represente
Con tanta información en los sitios de internet que encuentran a su
alcance, algunos compradores, especialmente los mas jovenes, les puede parecer
anticuado necesitar la ayuda de un agente de Real Estate. Un buen agente
aportara mucho más a la hora de negociar, y de hacer la oferta, y encaminarlos
a través de todo el proceso, desde la pre-aprobación del préstamo hasta la
inspección de la casa, y lo más importante, sus intereses son primero.
Aunque a veces los estilos de casas
que los compradores buscan, y la manera de negociar, (guiados por la
información que encuentran en la internet)
son diferentes de los de un profesional de Real Estate, los compradores
podrían ahorrar mucho tiempo y dinero y dolores de cabeza.
La mayoría de primeros compradores no se toman el tiempo de buscar un
Profesional desde el principio que los represente en su mejor interes en la
transacción, en lugar cuando encuentran la casa que les gusta en los sitios de
internet, llaman al agente que tiene el listado, sin darse cuenta que les guste
o no, ese agente representa al vendedor, trabajara en el mejor interés del
vendedor. Es mejor encontrar su propio defensor de Real Estate desde el primer
día!
Cuanto Pagara Por Trabajar Con Un Profesional De Real Estate?
Técnicamente, Nada!.
Las comisiones de los agentes y de los compradores son pagadas por el
vendedor. Aunque según la informacion
que encuentren navegando en la internet, donde le pueden pedir al agente del
vendedor que reduzca su comisión y pasarles esos ahorros al comprador, lo mas
probable que tendrán que buscar alguien que quiera trabajar con usted, y es
mejor que busque esos ahorros en otros lugares.
5-No Se Olviden Del Resto De Los Costos De Ser Propietarios De Hogar!
La mayoria de primeros compradores se centran mas en el precio de “etiqueta” que no toman en cuenta los otros
costos que vienen con ser dueño de una casa. Algunos de estos costos no son
opcionales, como los costos de cierre, mantenimiento y servicios públicos. y le
agregan mas…..Otros costos donde deber tener cuidado son en la compra de
muebles nuevos, mejoras en exceso a
la propiedad por nombrar algunos, puede
sumar miles de dólares al precio de la casa si no se tiene cuidado.
Si esta pensando
en comprar una casa en Vender & Comprar una casa en Norwalk CA,
para estar cercas de la Familia, el Trabajo, No espere! Llame Hoy or Mande
un Texto: 951-858-5797.Cecilia
Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.
Sera un placer asistirlo en todas sus nesesidades de Real Estate en Norwalk California.
Cecilia Rodriguez Norwalk CA Realtor
951-858-5797
Lic. 01505884
First Team Real Estate
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